2.4平方米的房子，竟然賣了76.7萬元？
【資料圖】
北京這套超迷你平房火了！
雖然房子的建筑面積只有2.4平方米，小到放下一張單人床都很困難；但一經上架法拍后，迅速吸引了近1.5萬人圍觀，在經過200多輪激烈競爭后，從起拍價24.5萬元，一路漲到了76.7萬元成交。
折算下來，單價高達32萬元/平方米，遠高于北京市區(qū)的房價。
這間平房之所以如此搶手，只因其位于西城區(qū)東太平街，不僅地處北京核心地段；更是妥妥的學區(qū)房，周圍名校聚集，再加上該房子的開拍時間，恰好處于2024年入學周期的開端，所以受到如此追捧也是情理之中了。
要知道，在北京西城的房產市場上，還流傳著這樣一句話：“越小的房子單價越貴”。
從今年西城區(qū)的小學入學條件中可以看到，法定監(jiān)護人在西城區(qū)具有獨立產權房是需要滿足的條件之一。所以很多希望孩子在西城區(qū)上學的家長們，就會更加青睞面積小總價低的小平房，這樣整體的成本相對較低。
眾所周知，北京的學區(qū)房一直很熱門，在家長們的追捧下，不少學區(qū)房漲成了天價。為了給這些學區(qū)房降溫，北京多次出臺相關措施。
比如2020年的北京西城最嚴學區(qū)房政策，其中明確規(guī)定從2020年7月31日后，在西城區(qū)購房并取得房產證的家庭適齡子女申請入小學時，將不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區(qū)或相鄰學區(qū)內入學。該政策一出，瞬間震動了北京學區(qū)房市場，受影響區(qū)域有房源直接降價近百萬元。
2022年7月時，北京再次宣布，全市16區(qū)將開展教師輪崗，這進一步降低了學區(qū)房的熱度。
但綜合來看，教師輪崗似乎并不能短時間內改變一個城市的名校生態(tài)，以前是名校，現(xiàn)在還是好學校。所以家長們仍然熱衷于學區(qū)房，也就有了2.4平學區(qū)房賣出77萬元高價的現(xiàn)象。
很多網友看完驚呆：2.4平方米也能叫房子嗎？
還有人表示：77萬元買西城學區(qū)，確實值！
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