廣州5月商鋪成交量同比上升95% 微動(dòng)態(tài)

發(fā)布時(shí)間:2023-06-07 22:17:54  |  來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)  


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廣州5月商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體成交量延續(xù)了4月的平淡狀態(tài),但商鋪因有大宗交易支撐,成交量環(huán)比和同比均有顯著的升幅,其中同比上升高達(dá)95%。

據(jù)合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)7日發(fā)布的5月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告,5月廣州商鋪成交量6.8萬(wàn)平方米,同比上升95%,環(huán)比上升38%。其中黃埔區(qū)出現(xiàn)商鋪市場(chǎng)年內(nèi)第二宗數(shù)萬(wàn)方級(jí)別的大宗交易,網(wǎng)簽面積超3.7萬(wàn)平方米。

報(bào)告分析稱(chēng),一般而言,在商辦市場(chǎng)各大業(yè)態(tài)中,寫(xiě)字樓大宗交易的比例高于商鋪和公寓。但今年以來(lái),商鋪市場(chǎng)大宗成交超20萬(wàn)平方米,占整個(gè)商鋪市場(chǎng)約八成,該比例已與寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)的大宗交易比例趨同。

廣州公寓5月成交量為5.15萬(wàn)平方米,環(huán)比下降44%,同比下降41%。但5月成交的公寓產(chǎn)品中,大平層貨量較多,成交“含金量高”,目前廣州公寓市場(chǎng)整體價(jià)格高達(dá)4.5萬(wàn)元人民幣/平方米。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年前5月,公寓中的大平層合計(jì)成交約4.7萬(wàn)平方米,同比上升了168%。對(duì)應(yīng)公寓市場(chǎng)整體,其面積占比約17%,金額占比約33%,已成廣州公寓市場(chǎng)中舉足輕重的力量。

5月廣州市寫(xiě)字樓成交量為1.34萬(wàn)平方米,環(huán)比下降47%,但同比仍上升42%。其中,南沙區(qū)成交量環(huán)比大幅下降,天河區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)等則有明顯增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示,廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)已連續(xù)兩個(gè)月在相對(duì)較低位的狀態(tài)下運(yùn)行。(完)

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