國(guó)際生活方式重構(gòu)空間價(jià)值，從縵品牌看合生新周期破局之道

央廣網(wǎng)北京5月4日消息 近日，大灣區(qū)近30位資深媒體人，跨越2300多公里來(lái)到北京，沿著縵合·北京到縵云北京，實(shí)地開(kāi)啟一場(chǎng)縵品牌調(diào)研之旅。

從使館區(qū)縵合·北京，由國(guó)際大師設(shè)計(jì)的四十多萬(wàn)平城市CBD園林，到縵云北京空間折疊理念……北京這次產(chǎn)品力調(diào)研，讓大家見(jiàn)證了中國(guó)豪宅國(guó)際化生活理念與資源整合、產(chǎn)品力、服務(wù)力等維度的匠心突破，也看到了中國(guó)式居住空間高質(zhì)量發(fā)展的新局面。

“縵品牌”重構(gòu)中國(guó)高端人居的標(biāo)準(zhǔn)尺度

(資料圖)

縱橫房地產(chǎn)行業(yè)多年，合生創(chuàng)展一直是中國(guó)超級(jí)豪宅圈的“創(chuàng)造者”。

近幾年房地產(chǎn)進(jìn)入新周期，一改過(guò)去粗放發(fā)展，開(kāi)啟精細(xì)化管理時(shí)代。合生創(chuàng)展在此背景之下，堅(jiān)定走“中高端精品戰(zhàn)略”發(fā)展之路，以顧客為中心，回歸到價(jià)值創(chuàng)造中，緊緊圍繞城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行精耕細(xì)作。無(wú)論是中國(guó)第一豪宅縵合·北京，還是縵云上海、縵云北京、縵云廣州，均創(chuàng)下當(dāng)?shù)赝剖奂础盎鸨钡某煽?jī)，以縵云上海為例，憑11.98萬(wàn)元刷新楊浦區(qū)新房最高單價(jià)，2.5小時(shí)勁銷43億元，平均每分鐘成交近3000萬(wàn)元。

賣得好、高品質(zhì)、高價(jià)值……外界對(duì)合生縵品牌的評(píng)價(jià)一直都充滿驚嘆，但這個(gè)品牌為什么能夠占領(lǐng)中國(guó)高端市場(chǎng)，外界卻知之甚少，細(xì)究合生高端生活方式可以發(fā)現(xiàn)有三大特點(diǎn)：首先，國(guó)際視野和全球優(yōu)質(zhì)資源的整合能力。

比如置身于40萬(wàn)平方米藏品級(jí)園林的縵合·北京，從落地超大玻璃窗向外看，整個(gè)北京最美的CBD天際線一覽無(wú)遺。

在縵云北京廣闊精致的大平層，配備智能一體化家居體系，國(guó)際一線品牌軟裝一應(yīng)俱全，這種拎包入住的居住體驗(yàn)，源于縵品牌背后的全球優(yōu)質(zhì)資源庫(kù)。

別墅只是財(cái)富的顯性需求，而隱性需求是他們更需要找到合適的生活方式理念，他們更希望和優(yōu)秀的人一起，享受同頻的圈層交往、共享辦公、商務(wù)宴請(qǐng)、社群生態(tài)、文化生活等。

為了契合這些需求，早在2018年，擅長(zhǎng)于全球化優(yōu)質(zhì)投資與高端資產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的合生創(chuàng)展集團(tuán)與安縵酒店創(chuàng)始人Adrian Zecha，共同打造縵系首個(gè)品牌MAHA縵合。合生以MAHA縵合作為支點(diǎn)，將全球的高端人群聯(lián)結(jié)在了一起，提供的不再只是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的房子，而是全球高端生活方式的供應(yīng)商和服務(wù)商。

據(jù)了解，合生創(chuàng)展正逐步打造全線賦能的100%閉環(huán)生態(tài)圈，形成更高維度的價(jià)值基本盤。在縵合·北京全球500強(qiáng)企業(yè)家服務(wù)基地的成功經(jīng)驗(yàn)下，合生創(chuàng)展將啟動(dòng)廣州、上海及更多超級(jí)城市布局，構(gòu)建集世界頂級(jí)企業(yè)家公館、精英人才公寓、MAHA CLUB為一體的升級(jí)版世界500強(qiáng)企業(yè)家服務(wù)基地，并搭建無(wú)邊際服務(wù)保障體系、高端圈層交流保障體系及人居品質(zhì)保障體系。

同時(shí)，合生創(chuàng)展將進(jìn)一步接軌國(guó)際高端人群，完成北上廣等中國(guó)核心城市戰(zhàn)略性深度與廣度布局，通過(guò)鏈接全球最優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)、醫(yī)療、教育、文旅、科技、金融等資源，實(shí)現(xiàn)入駐城市生活方式獨(dú)一無(wú)二的體系升維。

然后是獨(dú)特的產(chǎn)品力。

基于中國(guó)人居和世界人居的深刻洞察，合生縵品牌從人的生活方式和精神世界出發(fā)——即人本思想，并將科技智能、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、鏈接全球資源的生活方式融入，其與傳統(tǒng)住宅設(shè)計(jì)最大區(qū)別在于，生活方式的前瞻性洞察大于需求的簡(jiǎn)單領(lǐng)會(huì)。

在合生縵品牌的大師庫(kù)里，有許多橫跨中外多元設(shè)計(jì)的翹楚。比如縵合·北京，就攜手打造過(guò)香港著名的Upper House、Emmanuel Perrotin的藝術(shù)畫廊、日本Estate House、京都三井酒店、香港瑞吉酒店的國(guó)際著名設(shè)計(jì)師、AFSO 設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)辦人Andre Fu傅厚民。

巨匠淘沙而得的作品，內(nèi)斂沉穩(wěn)，優(yōu)雅高級(jí)，而兼具與自然的對(duì)話與思考，在園林、戶型、內(nèi)裝都頗得造詣。

比如園林，縵合·北京坐落于朝陽(yáng)公園北園正中，地理位置得天獨(dú)厚，自身?yè)碛?0萬(wàn)平方米的自然森林，項(xiàng)目綠化率高達(dá)87%，成為典型的“城市綠肺”，是真正的“先有園后有宅”，以“將森林延伸到每一個(gè)家”的理念，郁郁蔥蔥，繁花似錦，而縵云北京則獨(dú)創(chuàng)折疊理念，將時(shí)代前行者在時(shí)間、空間、生活上所面臨的隱性需求，以最便捷、最智慧、最簡(jiǎn)約的方式整合實(shí)現(xiàn)，打造折疊建筑、折疊園林、折疊會(huì)所三大折疊體系。

而縵品牌產(chǎn)品還善于用低調(diào)奢華的高級(jí)內(nèi)裝，用極簡(jiǎn)主義的戶型設(shè)計(jì)、色彩燈光明暗等多維度重構(gòu)與進(jìn)化場(chǎng)景生態(tài)，嵌入“簡(jiǎn)單而品位不凡”的生活語(yǔ)境。

比如縵合·北京200平方米亞洲最大的主臥套房，表達(dá)了偉大寧?kù)o的高級(jí)感與新式社交的融合，臥室中雙衛(wèi)浴、雙衣帽間+書(shū)房的動(dòng)線空間規(guī)劃，書(shū)房主臥與家庭廳相連，很符合財(cái)富圈層生活與商務(wù)緊密結(jié)合，對(duì)時(shí)間爭(zhēng)分奪秒的把握；比如衛(wèi)浴間里，選用灰色石材，簡(jiǎn)約、神秘而又寧?kù)o，舒緩緊張情緒。

最后是服務(wù)力，縵品牌提出的是一種無(wú)邊際服務(wù)體系。

源于世界奢華酒店標(biāo)準(zhǔn)，縵品牌的無(wú)邊際服務(wù)體系，在當(dāng)今豪宅市場(chǎng)可以說(shuō)絕無(wú)僅有。

高端財(cái)富圈層，他們既要被懂得又要私密無(wú)形，縵品牌的服務(wù)團(tuán)隊(duì)以“平和、安靜、內(nèi)斂、低調(diào)、含蓄”為理念，為業(yè)主營(yíng)造出一種沒(méi)有束縛和限制、自由自在的生活感受。

比如，當(dāng)住戶還未入住時(shí)，能通過(guò)“縵縵APP”時(shí)刻了解家的新進(jìn)展；當(dāng)業(yè)主徜徉在偌大的公共空間中，身邊總有熟悉的身影在不遠(yuǎn)的距離保護(hù)；當(dāng)業(yè)主忙碌了一天駕車歸家時(shí)，地庫(kù)兩旁的燈光次第亮起迎接；當(dāng)從熾熱的戶外踏入會(huì)所，一方鳶尾花香的毛巾便由私屬管家遞到手邊……

無(wú)邊際服務(wù)，總是理解并預(yù)先判斷居住者的需求，恰到好處地為高端人群保留私有空間，讓他們感受到發(fā)自心底的善意和溫暖。

從北到南，縵云廣州的“傳承”與“突破”

作為合生縵品牌南下廣州的首個(gè)作品，雖然同為“縵品牌”，縵云廣州絕非單純的“復(fù)制版”，而是在產(chǎn)品理念和生活方式的基礎(chǔ)上，傳承、發(fā)展、創(chuàng)新，從而達(dá)成又一個(gè)新高度。

首先是縵云廣州的選址，位于天河國(guó)際生態(tài)區(qū)核心，地段繁華常有，但景色不常有，這是超越前品、不可復(fù)制的城市資源，不僅把20000平方米月亮湖入懷，更把半山、森林、月亮湖、公園等稀缺自然資源涵括，形成71萬(wàn)平方米半山森幕，這種綠寶石般的旅行打卡美景變成房間窗戶的日常，打開(kāi)窗，天然氧離子進(jìn)入室內(nèi)，山水風(fēng)光，瀲滟流動(dòng)。

為了讓室內(nèi)設(shè)計(jì)與得天獨(dú)厚的自然環(huán)境共鳴共生，縵云廣州請(qǐng)來(lái)HZS創(chuàng)始人張潤(rùn)舟、明星御用空間美學(xué)設(shè)計(jì)師邵沛聯(lián)袂設(shè)計(jì)，獨(dú)創(chuàng)“云翼折疊建筑”，呈現(xiàn)玻璃幕墻流動(dòng)美學(xué)設(shè)計(jì)，并在外立面使用同源迪拜公主塔高端鋁材，把十余種智能樓宇系統(tǒng)等“折疊”進(jìn)建筑。正是其獨(dú)特的產(chǎn)品力，才相繼收獲廣州首個(gè)紐約設(shè)計(jì)獎(jiǎng)2022、IRA國(guó)際住宅建筑大獎(jiǎng)等多個(gè)全球權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)的肯定。

值得一提的是，縵云廣州洞察業(yè)主的內(nèi)在需求，打造約5800平方米的星際會(huì)所，面積不僅是縵云北京的3倍，功能還升級(jí)不少，涵蓋文化、運(yùn)動(dòng)、健康、寵物、教育、購(gòu)物等多元內(nèi)容，并與社區(qū)泛會(huì)所空間形成縵云獨(dú)創(chuàng)的“N+1會(huì)所”。據(jù)了解，目前項(xiàng)目洽談的合作品牌有施坦威、躍·Yuè現(xiàn)代粵菜料理、云上膽屋、合美教育、TT童軍、和睦家等國(guó)內(nèi)外一線資源，將為業(yè)主提供國(guó)際化的生活體驗(yàn)。

縵云廣州建面約190平方米/230平方米“超級(jí)四葉草”戶型新品首發(fā)在即，據(jù)說(shuō)會(huì)從動(dòng)線、戶型、色彩、兼容性全方面刷新縵品牌產(chǎn)品的美好存在。這也見(jiàn)證了合生創(chuàng)展在經(jīng)濟(jì)新周期，以跨越式的全球藝術(shù)美學(xué)、居住體驗(yàn)、高端圈層的嫁接，在2023年白熱化競(jìng)爭(zhēng)的豪宅市場(chǎng)一騎絕塵，為超高凈值人群加固“財(cái)富護(hù)城河”。

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