V觀財(cái)報(bào)｜中國(guó)恒大擬2元接手恒大汽車47個(gè)養(yǎng)生空間項(xiàng)目_當(dāng)前聚焦

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中新經(jīng)緯4月24日電 24日盤后，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，于4月24日，買方(安新控股有限公司，公司的全資附屬公司)、公司與恒大汽車訂立買賣協(xié)議，據(jù)此買方有條件同意購(gòu)買而恒大汽車有條件同意以實(shí)益擁有人身份出售目標(biāo)股份。

目標(biāo)股份的初始代價(jià)為人民幣2元，需參照2022年12月31日的目標(biāo)集團(tuán)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值進(jìn)行調(diào)整。如果目標(biāo)集團(tuán)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值超過(guò)人民幣2元，目標(biāo)股份的代價(jià)將被調(diào)整至該目標(biāo)集團(tuán)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值的金額(經(jīng)調(diào)整代價(jià))，而買方須向恒大汽車支付相等于經(jīng)調(diào)整代價(jià)與目標(biāo)股份初始代價(jià)之間差額的金額(余下代價(jià))。

余下代價(jià)由買方選擇以現(xiàn)金或?qū)嵨锘騼烧呓Y(jié)合的方式支付。如果買方選擇部分或全部以實(shí)物形式支付余下代價(jià)，恒大汽車應(yīng)就該結(jié)算方式獲得恒大汽車相關(guān)股東的進(jìn)一步批準(zhǔn)。如果建議該結(jié)算方式的決議被恒大汽車相關(guān)股東否決，則余下代價(jià)將按照買賣協(xié)議各方約定的付款時(shí)間以現(xiàn)金方式結(jié)算。如果買方選擇以現(xiàn)金方式支付全部余下代價(jià)，則應(yīng)根據(jù)買賣協(xié)議各方約定的付款時(shí)間支付。

目標(biāo)股份的代價(jià)由買賣協(xié)議各方按公平原則磋商后厘定，當(dāng)中已參考( 其中包括 )(i)目標(biāo)集團(tuán)于2022年12月31日的未經(jīng)審核負(fù)債凈額約人民幣24789百萬(wàn)元；及(ii)根據(jù)獨(dú)立物業(yè)估值師于2023年2月28日所作有關(guān)項(xiàng)目的估值約人民幣60154百萬(wàn)元。

目標(biāo)集團(tuán)方面，薈保及Flaming Ace各自為于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，透過(guò)其附屬公司主要從事投資控股，對(duì)象為健康管理分部及新能源汽車分部項(xiàng)下合共47個(gè)恒大汽車集團(tuán)的現(xiàn)有養(yǎng)生空間項(xiàng)目。有關(guān)項(xiàng)目主要為住宅及物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。于本公告日期，各目標(biāo)公司均為恒大汽車的全資附屬公司，而恒大汽車由本公司持有約58.54%的股權(quán)，為本公司的附屬公司。完成后，目標(biāo)公司將成為本公司的間接全資附屬公司，而目標(biāo)集團(tuán)的財(cái)務(wù)資料將繼續(xù)與本公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。

資料顯示，恒大汽車為一家于香港注冊(cè)成立的有限公司。于本公告日期，恒大汽車為中國(guó)恒大的附屬公司，由中國(guó)恒大持有其約58.54%的股權(quán)。恒大汽車集團(tuán)主營(yíng)新能源汽車科技研發(fā)、生產(chǎn)及銷售 服務(wù)( 統(tǒng)稱“新能源汽車分部”)，亦從事互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)健康管理、國(guó)際醫(yī)院、養(yǎng)老及康復(fù)產(chǎn)業(yè)等健康管理業(yè)務(wù)(統(tǒng)稱“健康管理分部”)。

中國(guó)恒大董事會(huì)認(rèn)為，重組可優(yōu)化恒大汽車集團(tuán)的架構(gòu)，讓其可專注發(fā)展新能源汽車分部，并投放合適資源于新能源汽車分部的新能源汽車研發(fā)及生產(chǎn)工作?？紤]到投資者對(duì)主要從事新能源汽車分部的聯(lián)交所上市公司的近期取向，董事會(huì)認(rèn)為恒大汽車的估值可以借將恒大汽車的業(yè)務(wù)集中在新能源汽車分部( 即恒大汽車集團(tuán)終止經(jīng)營(yíng)兩個(gè)不同分部 )而改善，而此可能有助于吸引投資者加盟恒大汽車并籌得資金。鑒于恒大汽車集團(tuán)為本公司的間接附屬公司，此舉亦將為本集團(tuán)帶來(lái)裨益。此外，作為本集團(tuán)境外債務(wù)整體重組計(jì)劃的一環(huán)，目前預(yù)期本公司的金融債權(quán)人將能夠獲得可按若干條款交換恒大汽車股份的債券。因此，該等債權(quán)人亦將從恒大汽車集團(tuán)的價(jià)值增長(zhǎng)中受益。

于完成后，各目標(biāo)公司將由本公司全資擁有。董事會(huì)認(rèn)為，該等項(xiàng)目可與本集團(tuán)的現(xiàn)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)順利整合。

另外，中國(guó)恒大還在公告中表示，應(yīng)公司的要求，股份已由2022年3月21日上午9時(shí)正起于聯(lián)交所暫停買賣，并將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。(中新經(jīng)緯APP)

【編輯：陳俊明】

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