(相關(guān)資料圖)
2023杭州錢塘區(qū)專項(xiàng)公租房合同簽訂要求
公開選房結(jié)束后,申請(qǐng)人和用人單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與經(jīng)租管理單位簽訂租賃合同,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的,視為自動(dòng)放棄本次保障資格。申請(qǐng)人在簽訂租賃合同時(shí),申請(qǐng)條件已發(fā)生變化,不再符合準(zhǔn)入條件的,不簽訂租賃合同,取消本次保障資格。租賃合同需進(jìn)行公證,由承租人和經(jīng)租單位共同承擔(dān)公證費(fèi)用。承租人應(yīng)自覺遵守相關(guān)管理辦法,按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
租金管理
(一)錢塘區(qū)專項(xiàng)公共租賃住房參照《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》(杭價(jià)服〔2012〕12號(hào))、《杭州市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(杭價(jià)服〔2016〕71號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行,根據(jù)土地等級(jí)實(shí)行差別化租金。非成套房源租金標(biāo)準(zhǔn)按照下調(diào)一個(gè)土地等級(jí)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)錢塘區(qū)專項(xiàng)公租房租金按建筑面積計(jì)算。承租人應(yīng)按季繳納租金,直接劃入經(jīng)租管理單位相關(guān)賬戶。承租人入住時(shí),需預(yù)先繳納一季度租金。
(三)辦理入住手續(xù)時(shí),承租人需按照非成套一居室和成套一居室住房1000元/套的標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金。租賃期滿并辦理退房手續(xù)后,承租人可到公共租賃住房經(jīng)租管理單位退還房屋押金。
(四)錢塘區(qū)專項(xiàng)公租房入住前需到物業(yè)公司繳納約200元的水費(fèi)(周轉(zhuǎn)金),電費(fèi)由承租人自行向電力部門繳納。
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